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主题:海南实行全装修 我有些担忧

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jiao省道

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发表于2017-05-04 11:46:59 |只看该作者
楼主

  从今年7月1日起,海南各市县的商品住宅项目要实行“全装修”。全装修的房子墙壁粉刷好、地板也铺好了,厨房有灶台、洗涤池、操作台,配厨具就能开火,卫生间也有洗面盆、便器、镜子(箱)、淋浴器,收房时看到的将不再是毛坯房。

  楼主这辈子可能就只需装修一次,作为一个装修的菜鸟,对全装修这个新举措还是有些担忧,毛坯房抽验算严格了,然而一些业主收房时,有些还是气得捶胸顿足,跟住宅建设对比,住宅装修更加麻烦了,实行全装修以后,房子的地铺瓷砖墙、厨卫、电线都已经铺设好了,这里的验房难度更大了,如果装修时偷工加料,收房后出现问题,再找施工方,不仅闹心还很有可能遭遇踢皮球。



  《海南省商品住宅全装修管理办法》里写道,装修工程实行施工总承包模式,项目工程总承包单位对全装修工程施工质量安全负总责。 

  施工单位应按设计文件及相关技术标准编制装修专项施工方案,在建设单位、设计单位、监理单位会审通过后严格组织实施,并认真落实技术交底,采取防水、防裂、防堵、防破坏结构等有力措施,加强重点工序控制,强化施工全过程监管,作好隐蔽工程的检查、检验和记录,有效防范“裂、渗、漏、堵”等质量通病。

  但这些内容对购房者来说相当于空话,办法里更没有提到,什么样的全装修房才算达标,如果没有达标如何整改,整改如何赔偿,什么样的情况下可以退房,在这些情况下就很容易出现扯皮的现象了!



本帖 jiao省道 于2017-05-04 11:57:31 编辑过,共被编辑过1次
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百水

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发表于2017-05-04 14:28:17 |只看该作者
沙发
jiao省道,您好!您所发的帖子“海南实行全装修 我有些担忧”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。

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百水

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发表于2017-05-04 14:28:30 |只看该作者
板凳
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土豆真好次

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发表于2017-05-06 10:24:37 |只看该作者
4楼



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